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邓州古城论坛 » 邓州楼市 » 邓州商品房到底好不好?

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CaliforniaHotel

小学三年级

Rank: 1

1^#

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发表于 2008-10-22 20:36 | 只看该作者

邓州商品房到底好不好?

邓州, 商品房

耳听为虚,眼见为实.
大家如果有时间可以去自己认为不错的几家看一下,有些小区已经有很多业主入住,听听他们的看法,"道听途说"只能害人害己,“没有调查就没有发言权".

网上的托文太多了,到处都是攻击对手的声音,网上的评论只能做参考,实地考查一下最好,再和网上的评论相对照,得出自己的结论,做正确的决定.

我也是想买房,才这么关注老家的房产情况,也是身在东莞,只能让老家的人常去这几家工地逛逛,比建材的优劣,水泥,钢筋,楼梯扶手,阳台设计,玻璃质量,防盗门是否名牌,质量如何,都是看得见的东西,他们的工地都是可以开放参观的.

我不是任何一家房地产开发商的托,也托不到那么远,只是给大家提个建议,买套房可能要花十年八年的薪水,谨慎一点比较好.

我认为私人开发的房子和独家院不可买(只是一家之言).
私人开发的房子早就没有办法合法销售,根本拿不到房产证,并且都是找小施工队来建,他们价低,一次性卖断,都是一锤子买卖,没有理由质量好(当然自建房除外),并且根据邓州的未来城市建设规划,已经有很多自建房手续不批了;我们在外的人都认为邓州发展太慢,希望邓州大变样,怎么变?只能划分功能区,重点发展,不是居住区和商业区混在一起,也不是古城广场边上都建成参差不齐的小独院,小独院和北京的四合院一样随着城市的发展只能成为历史,邓州发展越快,小独院越应该早点消失(尽管我家也是小独院),有失才有得.

无论是历史上,还是今天和不久的将来,邓州绝对是一个很有潜力的城市.
希望邓州的明天更美好(这句真心话太俗了).

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小学三年级

Rank: 1

2^#

发表于 2008-10-22 22:38 | 只看该作者

呵呵！买了才知道。

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小学五年级

Rank: 2

3^#

发表于 2008-10-31 08:29 | 只看该作者

没有想到现在还有人这么的偏见，就升值的潜力来看，私人开发的房子和独家院是最有升值的空间了。楼主说根本拿不到房产证,，这怎么可能，大家可以实地考察一下，或是问问你们的亲戚，那一家的独家园或单元房没有房产证呢。《至少有90%的有，就是没有的只要多花点钱的话也可以办的。》再说了，邓州的发展，如果能发展到独家园都消失的话，怕是要等到下下辈子了，所以说没有实践，没有考察就没有发言权。还是回来好好的来看看吧。

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小学二年级

Rank: 1

4^#

发表于 2008-11-3 14:27 | 只看该作者

听起来楼主说的是真心话呀

为实现梦想而不懈奋斗

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高中一年级

Rank: 4

5^#

发表于 2008-11-3 18:18 | 只看该作者

我们也是独家小院,但是也有房产证啊.

邓州是农业县城,不是工业,人口不是很多,不用很多高楼大厦的!

在大城市和将来,大家都可以看到,买高楼的,都是买不起小院和底层的

生命如茶，慢慢的等，细细的品，滋味无穷。可是，也不可等得太久。茶泡得太久，无法下咽；生命等得太久，淡然无味。

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小学二年级

Rank: 1

6^#

发表于 2008-11-5 22:54 | 只看该作者

还是独家院住着舒服啊

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旁观者清（FEIFER）

古城组长

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

7^#

发表于 2008-12-16 19:25 | 只看该作者

楼主很客观!

"我认为私人开发的房子和独家院不可买(只是一家之言).
私人开发的房子早就没有办法合法销售,根本拿不到房产证,私人开发的房子早就没有办法合法销售,根本拿不到房产证,"

认真赞同

保持清醒
旁观者自清

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小学一年级

Rank: 1

8^#

发表于 2008-12-17 17:48 | 只看该作者

我来证明一下，私人开发的完全能拿到房产证

认识的几个都拿到证了，就如有位朋友说的，花点钱就给办了，这年头啥不可能的都能成为可能

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古城组长

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体育勋章

9^#

发表于 2008-12-17 18:16 | 只看该作者

我倒挺喜欢商品房的

因为陌生，所以勇敢，因为距离，所以美丽。

　
祝:邓州----古城论坛第一届网友见面会"圆满举办.　　　　　　　　　　　　　

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高中一年级

Rank: 4

10^#

发表于 2008-12-17 20:42 | 只看该作者

在国外，都是没有商品房的说法，他们的房子就是指我们说的别墅

生命如茶，慢慢的等，细细的品，滋味无穷。可是，也不可等得太久。茶泡得太久，无法下咽；生命等得太久，淡然无味。

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春来一夜情

小学二年级

Rank: 1

11^#

发表于 2008-12-30 23:29 | 只看该作者

是有不少买房拿不到证的
但是不认同的是你的观点：私人开发的房子和独家院不可买
我就在搞开发，已经售完一个小区，现在正在开发建设另一个小区
抛开商业因素一个人一生能买几回房子？
买房子是人生大事，盖房子也是我们的大事，都不容易，有部分开发商的确做得不像话，但是不能否定其他的，至少自我感觉还很用心，对得起自己的良心也对得起买我房子的人。

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旁观者清（FEIFER）

古城组长

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12^#

发表于 2008-12-31 14:56 | 只看该作者

楼上的看的出来很用心

很用心赚钱呵呵（开个玩笑莫生气）

不知道楼上的所谓对的起买你房子的人指的是能办到“红本”给他们吗？？

也知道人一辈子买不了几次房

正因为如此，若也是拿不到证的话，
日后碰上拆迁。政府回购等问题时，
卖房子的人只有哭了。。。

没有抨击楼上的意思，只是以前也想过在邓州做些小开发，正因为能力有限，拿不到证，所以避免害人害己，就搁浅了

楼上的若是大手笔，小区？？
那应该是没问题了啊呵呵（不知楼上所指小区是什么小区？？象蓝湾？财富？起码也是锦荣华庭的小社区吧？？）

保持清醒
旁观者自清

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旁观者清（FEIFER）

古城组长

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

13^#

发表于 2008-12-31 14:58 | 只看该作者

纠正下
是买房子的人只有哭了

不过咱买房的人血本没归
恐怕卖房的到时候也不会安生吧？？？

保持清醒
旁观者自清

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春来一夜情

小学二年级

Rank: 1

14^#

发表于 2008-12-31 22:34 | 只看该作者

无伤大雅的玩笑开开也就无所谓，不喜欢讽刺攻击意味的
你说的那些社区我也没有那么大的本事，不过红本本，只要买我房子的都拿到了，就像楼上有位已经说过的：出点钱而已
不过很多想出钱买可能也买不到
我挣钱挣的心安理得，买房子的给钱利索我当然要用心。
我的小区不大，已经售出的那个有70多户
现在盖得这个80多户，其实说小区有点过了毕竟小了点
接触房地产晚了点，而且半路出家的难免经验不足，在房子的设计上，施工上，技术上总是达不到心中所想，没有那么完美，有点遗憾！
做事就是做人，买房子就是买人品

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高中一年级

Rank: 4

15^#

发表于 2009-1-2 08:59 | 只看该作者

做人先做事，买房先看人

生命如茶，慢慢的等，细细的品，滋味无穷。可是，也不可等得太久。茶泡得太久，无法下咽；生命等得太久，淡然无味。

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旁观者清（FEIFER）

古城组长

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

16^#

发表于 2009-1-5 00:20 | 只看该作者

但愿是真的拿到了。。。
正如楼主所说：做事要对得起自己的良心。。。

新年了，祝愿邓州地产市场越来越规范。。。

保持清醒
旁观者自清

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高中一年级

Rank: 4

17^#

发表于 2009-1-5 08:04 | 只看该作者

只有都规范了,对于买房和卖方,都是好事的

生命如茶，慢慢的等，细细的品，滋味无穷。可是，也不可等得太久。茶泡得太久，无法下咽；生命等得太久，淡然无味。

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小学五年级

Rank: 2

18^#

发表于 2009-1-5 11:32 | 只看该作者

现在的社会有那一个是规范的？？

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高中一年级

Rank: 4

19^#

发表于 2009-1-5 12:01 | 只看该作者

没有规范,才是要一步步走向规范的

生命如茶，慢慢的等，细细的品，滋味无穷。可是，也不可等得太久。茶泡得太久，无法下咽；生命等得太久，淡然无味。

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小学二年级

Rank: 1

20^#

发表于 2009-1-19 15:38 | 只看该作者

小产权房是比住楼上好多了
有把握还是可以买的

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