不要希望某一天房价能跌个多少，下跌也是一个渐进的过程。
　　目前越来越明显的就是下跌的趋势已经出现了。
　　看看现在权威媒体的报道，最近只要稍微出现一点对楼市的利好消息，马上就会有跟踪报道加以分析和披露，最后把之前的利好消息推翻掉。
　　
　　三月份的成交量虚升，最后揭露是高撤销率造假。
　　
　　上周发改委发布了一篇关于股市资金流向楼市从而推动楼价上涨的的报告，但很快该报告就被撤掉并加以澄清。
　　
　　几天之后发改委的一位主任明确指出国家需要放弃房地产产业做为支柱产业，应该大力发展汽车制造业。
　　
　　想想07年之前各大媒体的一致看涨，这已经很能说明问题了。
　　舆论导向已经出来了。
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上面内容为转贴.

好兄弟，我也这样看待的！

现在房地产市场的基本情况已经定型：
房子已经明显供大于求，房子价格，老百姓不能承受，开发商马上就要开始哭天喊地的跳楼卖房子了！

大力发展房地产，搞得现在大地震，天怒人怨；再大力发展汽车，那搞不好又要再来一次大洪水、大冰雹、大干旱什么的自然灾害~
这帮人渣为什么就不能提提大力发展节能环保产业作为我们国家的新型支柱产业呢？！
操！

房子价格一定会降，按照科学的统计，邓州的房子价格在500--800是合理的！

老百姓才能买的起房子！

邓州房价一定会涨的:
地价在上涨
物价上涨导致人员工资上涨
建筑材料在上涨()

邓州房价一定不会涨的:
1、国家宏观政策收紧，市场没有很多钱，怎么建造房子？
2、老百姓收入没有实质性的增加，怎么买房子？
3、现在已经开发的房子，满足市场需求并有余，老百姓已经有自己建设、购买商品房、租房子等多种选择，买房做什么？

4、土地价格上涨，并不可怕，可怕的是贪官污吏随意出让土地，损害我父老乡亲赖以生存的资源！
5、物价上涨导致员工工资的说法，在微观经济学、宏观经济学、区域经济学、市场营销学等经济学派，我还是第一次听说！
6、建筑材料价格上涨，都是忽悠人的！房地产的利润空间很大，建筑材料价格只是其中很少一部分，不会造成很大影响的！

大家看好了，要是今年房地产能够挺过去的，政府真的要有所“大作为”了！

请教老兄以下几个问题:
1.地价是不是比以前涨了?
2.建筑工人的工资是不是比前两年高了,反正我老家自建房工钱是前两年的两倍,怎么解释？
3.一个小区的建筑工期是多久，那么多人每天的消费从哪来？
4.小区一般都是砖混结构，三层自建房的成本大约是450~650元/平,那有绿化，又有楼间距的小区的平均建筑成本价是多少？
5.邓州开发商拿地不会是一分钱不打点吧?
6.你认为政府真的会把房价逼到降至每个人都买得起吗？中国有13亿人,国家有多少地可以建房,中国人如果都买得起房的话，你是不是会买个三五套放在哪?现在是做梦都想买房啊.

你说的只是成本的上升！

但是实际上房地产巨额的利润空间，大家都知道的！

所以说，不要认为成本稍微上升一些，房子价格就一定上涨，不可能的事情！

老百姓买不起房子，已经成为影响和制约社会发展的问题了！

邓州的房子价格在1000左右是合理的！

最好像你好的那样房价下降,如果像10楼讲的1000元/平最好,这样大家都有房子住,现在蓝湾嘉园的房价大约如下：
3/4楼：1650RMB/平
5楼：  1400RMB/平
6楼：  1250RMB/平
1/2楼不清楚
咱们看到明年邓州的房价到底是升还是降.

lanwan 的房子，白送一套给我，我都不会要的！

第一，因为开发商问题，我不相信铁路系统的可以做出好房子，也不相信他们能有好的管理和设置！
第二，因为周围设施问题，周围配套设施差。
第三，因为住那里的都是穷人，拓展不了自己的人脉关系，也没有升值潜力，无论是投资还是自己住，都不值得要的！

我看了12楼很多帖子了.说的很有见解呀.

第一,第二项我就不知道了.只是我感觉,蓝湾的位置有些太偏了.我想那里的地价应该也不贵啦.可是,请你说话注意些吧,这样子可能伤了群里很多人哦,你说的第三点,我就不是很高兴了.什么第三，因为住那里的都是穷人，拓展不了自己的人脉关系，也没有升值潜力，无论是投资还是自己住，都不值得要的！!!!!!
本身我们那里人能够在蓝湾买套房子已经不错的了.就算你不喜欢也不用这些子去贬低大家吧.你的意思就是说蓝湾是穷人住 的地方,那富人住 那里呢?
.........
你的帖子太犀利了....

是啊,房子要老百姓买的起才正常啊

太贵了，买不起房子哦：）

上帝呀，送我一套房子吧：）